急借20萬 信貸試算-購屋房貸條件
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
個人綜所稅申報將於5月展開，由於所得稅優化方案及多項租稅優惠措施，今(108)年報稅有5大變動，分別為「最高稅率調降」、「4大扣除額調高」、「股利所得課稅新制」、「基本生活費差額」、「健保費扣除規定放寬」等，納稅人須多加留意，以維護自身相關權益。
今年度最高稅率級距由45%調降為40%，且4大扣除額皆調高，包括標準扣除額每人12萬元、薪資所得特別扣除額每人最高20萬元、身心障礙特別扣除額每人20萬元、教育學費特別扣除額每人2.5萬元、幼兒學前特別扣除額每人12萬元。
安永聯合會計師事務所表示，以5%稅率級距來試算，若為1人的小資族，今年度報稅相較去(107)年可省下5,100元；單親家庭育有1名5歲以下幼兒，今年度相較去年省稅9,850元。
若以4口之家育有2名5歲以下幼兒來看，今年度相較去年省稅19,700元；而若是三代同堂的雙薪家庭，家有2名5歲以下幼兒，且二老超過70歲並領有身心障礙手冊，今年度相較去年更可省稅26,900元。
代書貸款審核 急借20萬 信貸試算-購屋房貸條件在股利所得課稅新制方面，今年納稅人可選擇採合併或分開計稅。若選擇合併計稅，股利和其他綜合所得合併計算稅額，按股利8.5%計算可抵減稅額，每一申報戶以8萬元為限；分開計稅為股利以28%分開計算應納稅額，再與其他綜合所得計算的應納稅額合併報繳。
代書貸款繳不出來 急借20萬 信貸試算-購屋房貸條件 安永聯合會計師事務所建議，小資上班族選擇合併計算股利所得稅較有利；若為大股東適用綜合所得稅率為40%，選擇分開計稅，將股利所得獨立於其他綜合所得以28%計稅，申報上相對有利。代辦信貸 急借20萬 信貸試算-購屋房貸條件另須注意股利申報在計算對教育、文化、公益、慈善機構或團體捐贈列舉扣除限額時，股利採分開計稅者的綜合所得總額，應不包含股利所得。
代辦貸款 急借20萬 信貸試算-購屋房貸條件 至於今年度報稅，每人基本生活費自原本的16.6萬元調高為17.1萬元，並調整計算公式，單親、單薪及雙薪家庭稅負可望降低，但儲蓄利息收入較高、有就讀大專以上院校之子女或5歲以下子女，以及有身心障礙成員的家庭，則較不占優勢。
代辦貸款公司推薦 急借20萬 信貸試算-購屋房貸條件 而健保費扣除規定放寬，納稅義務人、合併申報之配偶或受扶養直系親屬，以被保險人眷屬身分投保的全民健康保險費，得由納稅義務人申報列舉扣除，且不受金額限制。代辦貸款沒過 急借20萬 信貸試算-購屋房貸條件
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